Östlich der Königswinterer Straße im Süden des Ortsteils Königswinter-Oberpleis ist die Errichtung einer neuen Wohnanlage geplant. Entlang der Königswinterer Straße sollen drei jeweils dreigeschossige Mehrparteien-Wohnhäuser mit Staffelgeschossen errichtet werden. Östlich, zur offenen Landschaft hin, ist eine aufgelockerte Einzelhausbebauung vorgesehen. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt über eine u-förmige, im Süden und im Norden des Plangebietes unmittelbar an die Königswinterer Straße angebundene private Wohnstraße. In den untersten Geschossen der Mehrfamilienhäuser sind Garagenplätze für die gesamte Wohnanlage untergebracht, zusätzlich stehen oberirdische Pkw-Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Östlich der geplanten Wohnhäuser schließen zwei unterschiedliche Grünflächen an: eine Fläche zum Schutz des vorhandenen Biotops im Süden und eine Parkfläche im Norden, die allen Bewohnern der Wohnanlage als Ruhe- und Erholungsfläche sowie für gemeinschaftliche Aktivitäten zur Verfügung stehen wird.