Architektur
Auftraggeber:
Privater Auftraggeber
Stand des Verfahrens:
Die Satzung ist in Kraft.
Beginn der Planung:
Fläche:
Kurzbeschreibung:
Aufgabenstellung:
- Bestandsaufnahme
- Erstellen der Änderungssatzung mit Begründung
- Naturschutzrechtliche Eingriffs- /Ausgleichsbilanzierung auf der Grundlage der 'Richtlinien zur
Bemessung der Abgabe bei Eingriffen in Natur und Landschaft (§ 6 des Hessischen Naturschutz-
gesetzes)', dem sog. 'Kasseler Modell'
- Bemessung und Festsetzung von naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen auf dem
Baugrundstück
- Festlegung von naturschutzrechtlichen Ersatzmaßnahmen außerhalb des Baugrundstücks
Zusätzliche Informationen zum Projekt:
Im Laufe des Aufstellungsverfahrens für den Bebauungsplan „Rederscheid“ im Jahre 1988 wurde das Flurstück 14/17 (ehemals Teilfläche aus Flurstück 14/15) auf Wunsch des damaligen Grundstückseigentümers aus dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes herausgenommen.
Zum Zeitpunkt der Planung war der überwiegende Teil der Baugrundstücke im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Rederscheid“ bereits bebaut; die Straße „Buchenbüsch“ war fertiggestellt, die anliegenden Grundstücke einschließlich Parzelle 14/17, die nach damaligem Planungsrecht im Außenbereich lag, waren voll erschlossen.
Die Bebauung dieser Fläche war aus planerischer und auch aus wirtschaftlicher Sicht (optimale Nutzung bzw. Auslastung der vorhandenen Ver- und Entsorgungsanlagen) logisch.
